Gutachterausschuss stellt den aktuellen Grundstücksmarktbericht vor
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn hat den Grundstücksmarktbericht 2012 für den Kreis Stormarn auf den Weg gebracht. In diesem Bericht werden die Verkäufe von bebauten und unbebauten Einfamilien-, Doppelhaus-, Reihenhaus- und Gewerbegrundstücken analysiert. Auch befasst sich der Bericht mit Eigentumswohnungen und landwirtschaftlichen Flächen sowie Mieten und Pachten. Der Bericht setzt sich insbesondere mit den Wertentwicklungen im Zeitraum 2009 bis 2012 auseinander.Der Gutachterausschuss ist ein Ehrenamtlergremium, das aus 16 Mitgliedern besteht. Den Vorsitz führt Stefan Leutelt, Leiter des Fachdienstes Bauverwaltung des Kreises Stormarn. Weiterhin gehören dem Ausschuss Vertreter/innen von Kreditinstituten, Immobilienmakler, Sachverständige, Vermessungsingenieure, Architekten sowie Mitarbeiter des Finanzamtes und landwirtschaftliche Sachverständige an. Der Ausschuss erarbeitet neben Grundstücksmarktberichten auch Bodenrichtwerte für Stormarn und erstellt auf Wunsch von Eigentümern Wertgutachten über Immobilien. Bodenrichtwerte für Wohn- und Gewerbebauland sind im Grundstücksmarktbericht 2012 nicht untersucht worden. Mit diesem Thema hat sich der Gutachterausschuss bereits im 1. Quartal 2013 befasst.
Der Gutachterausschuss erhält von den Notaren Abschriften von den Grundstückskaufverträgen. Per Fragebögen werden über die Kaufparteien weitere Informationen gewonnen, ohne die es nicht möglich wäre, diesen Grundstücksmarktbericht zu erstellen. Stefan Leutelt dankt in diesem Zusammenhang allen Käufern von Immobilien, die die Fragebögen des Gutachterausschusses ausgefüllt zurückgegeben haben. Alle Daten werden in der Kaufpreissammlung dabei streng nach den Datenschutzvorgaben behandelt. So werden in der Datenbank z. B. keine Namen von Käufern und Verkäufern gespeichert, sondern nur wertrelevante Eckdaten von Immobilien (z. B. Objektart, Lage, Baujahr, Grundstücksgröße, Wohnfläche).
Der 40seitige Grundstücksmarktbericht 2012 kann kostenfrei im Internet eingesehen werden. Der Bericht kann auch als Broschüre bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Stormarn – z. H. Frau Karen Teegen – Mommsenstraße 14, 23843 Bad Oldesloe, bestellt werden (Gebühr: 38,-- € incl. Versand). Eine Bestellung kann formlos per Fax (04531/160-1623) oder per E-Mail (k.teegen@kreis-stormarn.de) erfolgen.
Im Dokument zu dieser Pressemitteilung (unten) finden Sie einige Auszüge aus dem Grundstücksmarktbericht mit Gegenüberstellung von Veränderungen zu Vorjahren.
auf dem Foto: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Stormarn mit Geschäftsstelle: Jeweils von links: Vorne: Horst Gibbesch, Karen Teegen, Stefan Leutelt, Cornelia Weber, Kai Grundmann, Hans-Udo Kofahl. Mittlere Reihe: Friedhelm Kiesler, Armin Baghai, Bernd Görtzen, Frank Niehus, Norbert Radünz, Rainer Quast, Sibylle Kircher. Hinten: Dietmar Schaper, Nils-Kaspar Schell, Michael Wiebers, Jürgen Tamm. Es fehlen: Hanns Boecking und Pamela Kruse. Fotografin: Anja Krause (Kreis Stormarn).